Modern lounge and dining area with beige sofas, wooden tables, and large windows overlooking a garden with greenery and outdoor seating

PAVILLON CBD

Cadre de la mission

D’Ieteren, acteur incontournable de la mobilité en Belgique, nous a confié la transformation d’un pavillon situé sur son site de Kortenberg.

Initialement conçu comme bâtiment de bureaux sur deux niveaux et relié à l’atelier de production, ce pavillon voit aujourd’hui les 600 m² de son rez-de-chaussée entièrement réaménagé pour accueillir de nouveaux espaces partagés.

Au programme : une cantine de 100 places destinée aux collaborateurs, plusieurs salles de réunion, des installations de service essentielles, ainsi qu’une nouvelle cuisine, déplacée de son emplacement d’origine afin de mieux desservir l’ensemble du campus.

Aerial black and white view of an industrial complex with annotated arrows and eye symbols indicating a visual direction toward a central building

Glass entrance of a modern building reflecting parked cars and a person walking by, with the name 'D'Ieteren' visible on the doors

Tranquil garden courtyard with green metal tables and chairs on gravel ground, surrounded by flowering plants and adjacent to a modern building with large glass windows

Modern office coffee lounge area with pendant lighting, a central island, coffee machines, and people interacting and working in a relaxed atmosphere

Contemporary dining area with custom circular and oval tables, green upholstered bench seating, and floor-to-ceiling windows overlooking a lush outdoor garden

Close-up view through glass showing overlapping reflections of outdoor garden furniture, indoor round tables, pendant lights, and flowering trees

Detail of a round wooden table with black woven chairs, an open book, and a globe pendant light in a modern, minimalist interior with warm lighting and natural materials

Modern meeting room with a long wooden table, swivel chairs, pendant lights, and floor-to-ceiling windows offering a view of a lush garden with trees and plants

View of a tranquil garden with green chairs and blooming plants seen through a glass window with sheer curtains, as a blurred person walks by inside

Partager & échanger dans un cadre verdoyant

L’approche conceptuelle s’est construite autour d’un parti pris clair : transformer le patio, auparavant encombré et peu utilisé, en cœur vibrant du projet. Entouré par les parois vitrées existantes, le jardin devient un repère central dans le quotidien des usagers invitant la nature à l'intérieur avec sa verdure, ses fleurs épanouies et sa fraîcheur. Ce geste renforce la transparence et la visibilité, créant un environnement calme et engageant dans tout le bâtiment.

Grâce à une structure simple et à des contraintes techniques limitées, la réorganisation des espaces a été flexible. Les fonctions clés ont été positionnées stratégiquement : la cuisine le long de la seule façade opaque, reliée à la zone de production et de distribution ; la cantine s’étire sur deux côtés du patio, connectée à l'entrée et à la réception enfin, les salles de réunion et les locaux de service occupent l’aile opposée, garantissant à l’ensemble des espaces une ouverture généreuse sur le jardin.

L’entrée principale a elle aussi fait l’objet d’une revalorisation afin de s’harmoniser pleinement avec le nouveau langage architectural. Repeint en noir et habillé de stores extérieurs assortis, le volume d’accès gagne en sobriété et en distinction. Conférant à la façade un caractère plus cohérent et raffiné, en accord avec le concept global de simplicité, d'ouverture et de connexion à la nature.

Axonometric 3D rendering of a building interior layout featuring a central open courtyard with trees, surrounded by various workspaces, meeting rooms, and dining areas

Hand-drawn diagram comparing existing and proposed floor plans, showing a transformation centered around an open patio terrace and reorganized functions like meeting rooms and a self-service area

Top-down view of five people having lunch together at a green outdoor table in a garden setting with gravel ground, flowers, and greenery

Bright dining area with wooden tables and chairs next to large glass windows overlooking a lush courtyard garden

Close-up of a green metal outdoor chair next to a table, surrounded by blooming flowers and casting dappled shadows on gravel

Interior view from a corridor toward a shared dining space with black chairs and large windows opening to a garden with trees and boulders

Minimalist furniture and honest materials frame a serene view of the garden. The large windows dissolve the boundary between inside and outside, turning the landscape into an integral part of the shared space.

Detailed architectural floor plan in black and white showing the layout of workspaces, meeting rooms, and a central garden courtyard

Bright lounge area with beige sofas, black round coffee tables, and floor-to-ceiling windows overlooking a garden

Outdoor dining area seen through a window, with striped green chairs and blooming plants

Light wooden chairs around a rectangular table next to large windows reflecting lush green vegetation

Modern meeting room with a long wooden conference table, brown swivel chairs, and large windows with curtains offering natural light

Man walking through a modular meeting room, activating sliding partition walls to separate the meeting room into two areas

Contemporary meeting room with a long wooden table, brown swivel chairs, and a row of minimalist pendant lights above

Minimalist meeting room with a square wooden table, white chairs, and natural daylight filtering through sheer curtains

Close-up of textured beige sofa fabric next to a polished concrete and stone floor surface

Fusion de l’intérieur et de l’extérieur

Le projet a embrassé les contraintes budgétaires comme une opportunité, favorisant des solutions astucieuses et efficientes qui valorisent l’âme industrielle du bâtiment et ses finitions d’origine, tout en intégrant une partie du mobilier existant.

Une palette naturelle et chaleureuse, mêlant teintes minérales et nuances terreuses, a été choisie pour renforcer l’atmosphère apaisante du jardin et son esprit « zen ». Les poutres en béton apparentes, auparavant dissimulées sous des faux plafonds, apportent texture et caractère à l’espace. La transition entre les anciens et les nouveaux revêtements de sol a été soulignée avec intention, assumée comme un détail graphique à part entière.

Des panneaux acoustiques en liège ont été utilisés à la fois de manière décorative et fonctionnelle, enveloppant les murs, les plafonds et les blocs techniques. Fidèle à la philosophie du "faire plus avec moins", la moquette existante a été nettoyée et réutilisée, tandis que les tables de réunion, les chaises et certains luminaires ont été récupérés des anciens espaces de bureau.

Des panneaux en liège acoustique ont été déployés avec une double vocation – esthétique et fonctionnelle – enveloppant murs, plafonds et modules techniques. Dans un esprit de sobriété assumée, fidèle au principe de « faire plus avec moins », la moquette en place a été soigneusement nettoyée et conservée, tandis que les tables de réunion, les assises et certains luminaires ont été récupérés des anciens bureaux.

Dans le jardin, des interventions légères ont suffi à redessiner les zones de plantation et à intégrer du mobilier extérieur, rendant possible les repas en plein air lors des beaux jours. Les plantes ont simplement été rafraîchies et taillées, permettant au jardin de retrouver toute sa luxuriance dès le printemps.

En cadrant les vues sur le jardin auparavant ignoré, sa verdure filtre désormais doucement à travers des rideaux en lin, estompant les frontières avec l'intérieur, où le mobilier en bois et les accents verts subtils prolongent harmonieusement l'ambiance naturelle dans l'espace.

Detail of natural cork wall panels in different shades at a corner junction.

Long meeting table with integrated power outlets, surrounded by cushioned chairs and modern pendant lights.

Lush garden with a maple tree and flowering bushes, seen through a glass wall next to a green outdoor seating area.

Modern green lounge chairs and round tables arranged in a well-lit interior with a soft, minimalist palette

Two people sitting on a modular beige sofa in a lounge, facing large windows with views of a leafy courtyard.

Bright and modern interior lounge with round wooden tables, black chairs, white sofas, spherical pendant lights, and large windows overlooking a garden. A wooden staircase and a person working in the background add depth to the open space.

Close-up of a round green wooden stool placed under a light oak table in a modern interior.

Cuisine & infrastructures

La cuisine de production d'origine a été relocalisée au rez-de-chaussée du Pavillon CBD, devenant la cuisine principale pour l'ensemble du campus D'Ieteren.

Notre intervention a porté sur la refonte complète et l’aménagement des 250 m² dédiés à la cuisine de production et à l’espace de libre-service. Conçue pour servir jusqu’à 200 personnes, dont 100 peuvent être accueillies dans la nouvelle salle à manger, l’organisation spatiale a été pensée en fonction des horaires de travail des équipes, garantissant une circulation fluide tout au long de la journée.

Le design de la zone de libre-service a été soigneusement aligné avec le reste de l'espace, utilisant des matériaux et des finitions assortis pour garantir un environnement unifié et cohérent. La cuisine a été positionnée pour un accès direct et efficace depuis l'atelier de production, assurant la fonctionnalité tout en étant discrètement intégrée dans l'agencement global.