Luxia

TYPE: Werkruimte
KLANT: AXA, Theop
ARCHITECT: DDS+
LOCATIE: Brussel
OPPERVLAKTE: 6140 m²
STATUS: In aanbouw

Rendering of a modern glass façade building surrounded by trees, people walking and cycling, and urban landscaping elements on Boulevard de Waterloo, Brussels.

Doorzichtig, doordringbaar en verbonden. luxia staat voor licht en kwaliteit, waar elke ruimte welzijn en creativiteit inspireert. Een dynamiek die inspiratie put uit de bruisende sfeer van de omliggende stad.

Playful illustration of two people walking on abstract, colorful organic shapes representing movement and interaction.

CONTEXT

Ligging, Gebouw, Identiteit

NIVEAU 00

Inkom, Restaurant, Koffiehoek, Coworking

Van in het begin, was licht het leidende principe van het project. De grote ramen van het gebouw brengen het naar binnen. Terwijl het in de receptieruimte, aan de hand van een glazen bakstenen muur, benadrukt wordt.

Deze ontwerprichtlijnen worden doorheen de lobby weerspiegeld met een materialiteit van natuurlijke tinten: beige en groen textiel, keramiek in neutrale tinten, metaal en hout. Als onderdeel van haar duurzame aanpak, zal AXA Investment Managers hout uit haar eigen bossen gebruiken.

Illustration of two people seated in conversation with a café counter and staff in the background, evoking a warm and social interior atmosphere.

KLIK OP DE FOTO EN BEKIJK DE RONDLEIDING

Open coffee and coworking area at Luxia with wooden bookshelves, built-in green seating, and natural daylight enhancing the warm palette.

Sunken lounge area at Luxia with tiered platforms, built-in green benches, and soft seating surrounded by large windows and indoor plants.

Self-service dining area at Luxia with soft wood tones, green upholstered benches, orange accent chairs, and pendant lighting over round and rectangular tables.

NIVEAU -01

Groene Lounge, Kruidenierszaak, Auditorium

In de kelder wordt een andere aanpak gehanteerd met betrekking tot licht: de groene lounge kenmerkt zich door frisse kleuren, organische vormen en zachte texturen, terwijl de donkere, scenografische en gezellige sfeer van het auditorium hiermee contrasteert.

Sketch of staggered seating platforms with figures using laptops and having coffee, highlighted by green and blue circular overlays.

Warm-toned communal table with orange chairs facing a self-service coffee station and integrated shelving with books and soft green cushions.

NIVEAU +01

Bedrijvencentrum

Deze ruimte brengt het idee van "lichttransitie" tot uiting door het natuurlijke licht te benadrukken, wanneer het overvloedig aanwezig is, en de knusse sfeer van de donkerdere zones accentueren.

Hand-drawn sketch of a circular meeting room with people around a long table and speech bubbles overhead, suggesting active group discussion.

Corridor view in Luxia with translucent glass blocks and green-toned private booths, illustrating acoustic comfort and soft daylight filtering through the hallway.

MODELVLOER

Hand-drawn illustration of a person reading by a bookshelf, highlighting a quiet and intimate reading nook concept with warm and soft zoning colors.

Bright open-plan workspace with flexible seating arrangements, large windows, integrated greenery, and people interacting in a collaborative office environment.

Flexible lounge area with a variety of seating types, pastel green walls, acoustic niches, and people working or meeting in a calm, well-lit atmosphere.

Trappenhal, Toiletten, Lift

Deze zones, die traditioneel weinig verlicht zijn, kregen speciale aandacht en een doordacht lichtontwerp. De indrukwekkende trappenhal, met zijn donkere scenografie en kubische vorm, is bekleed met metaal voor optimale reflectie. De toiletten zijn voorzien van een golvende lichtarmatuur, terwijl de lifthallen extra dimensie krijgen dankzij hun metalen plafonds.

Visual composition of Luxia’s material palette, including metal wall panels, acoustic ceiling spray, concrete plaster, glossy resin floor, and a playful illustration with the phrase "No debate, you look great!"

Visual representation of Luxia’s signage and stair material palette, including reflective signage surfaces, brushed metal panels, and light-toned ceramic tiles.

Overhead view of Luxia's central staircase with brushed metal finishes, illuminated handrails and dark stone-clad walls enhancing the vertical circulation core.

Aerial view of the Luxia building’s main staircase void, featuring brushed metal steps, illuminated handrails, and contrasting dark stone walls for a dramatic spatial effect.

Contemporary restroom in Luxia building with blue walls, minimalist basins, soft lighting and a playful motivational message on the mirror wall that reads “No debate, you look great!”

Modern elevator lobby in Luxia building featuring two professionals waiting, sleek stainless steel doors, acoustic ceiling panels, and subtle ambient lighting.

NIVEAU 00 DEEL 2

Fietsenstalling, Kleedkamers

Lampen en patronen op de muren verhogen de zichtbaarheid van de fietsen en verbinden de parkeerplaats met de kleedkamers.

Playful line drawing of a person riding a bicycle over a green curved path, symbolizing mobility and sustainability in the Luxia project.

Conceptual collage showing soft vertical architectural panels labeled “rhythm” and “honest materials,” combined with graphic bicycles and the hand-lettered phrase “When in doubt, pedal it out!”

Architectural floor plan highlighting bicycle facilities, including parking areas, a repair station, and changing rooms with showers.

Render of a bicycle parking area with people arriving and storing their bikes, featuring curved architectural walls and a mural that reads “When in doubt, pedal it out."

Material collage for shower area featuring metallic paint, reflective tiles, concrete plaster, mortex flooring, wood furniture, and a graphic mural that says “Don’t be sour, take a shower!”

Twee anamorfoses punctueren de kleedkamers en brengen extra dynamiek in de ruimte.

Interior view of changing rooms with black lockers, wooden benches, illuminated mirrors, individual showers, and a concrete wall featuring the message “Don’t be sour, take a shower!” in hand-drawn lettering.

NIVEAU -01 -03

Parkeergarage

In de parkeerruimte wordt ook gespeeld met licht, door het gebruik van metalen panelen aan het plafond. Deze panelen, met hun warme en koude tonen en afwisselend glanzende en matte afwerking, leiden de gebruiker of bezoeker naar de juiste ingang. Dezelfde panelen zijn ook te vinden in de lifthallen en verbinden zo de paden van elke persoon.

Hand-drawn illustration of a black car with green and purple accent shapes, shown with motion lines at the front suggesting movement or arrival.

Material palette with raw concrete, epoxy resin flooring, and matte and reflective metal panels, featuring a graphic wall slogan that reads "What’s not to like? Come back with a bike!" over a car line drawing.

Office parking level -1 with green signage wall, playful wall graphic of a car and the phrase “Done with your shift? Go for a drift!”, epoxy resin floor and directional signage to reception and office access.

TERRASSEN

In lijn met de duurzame visie van AXA IM, heeft een ecologisch expert, voor het ontwerp van het terraslandschap, een selectie gemaakt van planten die in de regio Brussel voorkomen. Diverse zitplaatsen bieden een gevarieerde buitenbeleving.

Daarnaast omvat het project ook de aanleg van een moestuin en nestkasten.